5月14日，笔者在贵阳市云岩区“新印1950”看到，该项目主体建设已基本完成，一个以“文化+商业+旅游”为一体的城市综合体即将蝶变上新。虽然该项目还处于试运营阶段，但已经吸引不少市民游客前来打卡游玩。
盘活闲置资源 打造城市文商旅新标杆
位于云岩区友谊路与宝山北路交汇处的新印1950项目，占地面积31亩，改造建筑面积3.55万平方米，作为近年来重点建设改造项目之一，云岩区通过盘活闲置资源，“唤醒”老厂房，“焕新”老街区，全力打造城市文化新地标。
“在建设过程中，我们以‘改造+新建’的建设模式，凸显‘工业记忆的保留以及修复的整治，新旧功能和景观特色的协调，尊重原有肌理和生态特色’等三大特色，致力打造老城文商旅新标杆。”项目负责人彭俊介绍。
为实现“文化+商业+旅游”高度融合，新印1950项目涉及改造5栋建筑，其中1、2、5栋在充分保留老厂房风貌的基础上进行改造，3、4栋则采取原址复建的形式，用钢结构的装配式建筑体现当前新型工业厂房的崭新面貌。最终呈现出将历史印记、工业遗存融入符合时代发展需求的新功能、新空间、新环境，让老厂区与新空间碰撞，形成一个保留工业厂房“骨骼”，又注入新鲜“血液”的文化创意园。
“待项目改造完成后，我们希望游客能通过游览新印1950项目了解到自1950年以来，贵州印刷业的发展历程和成就，为游客提供更丰富的文化需求。”彭俊说。
融合创新引领 拓展城市文商旅新空间
“新印1950项目不仅是文商旅高度融合的改造项目，也是一个精致型的创意街区项目。”据彭俊介绍，项目整体规划思路围绕创新特色，从物业形态、业态设置、环境呈现、商品表达、文化输出五大板块展开，打造集餐饮、书店、印刷博物馆、文创、零售、酒吧、儿童、宠物、健身、户外、剧场、创客等业态，划分文化体验中心、城市展厅、特色街区、新印烤肉街、东西集里等特色区域，将新印1950打造成为可吃、可游、可购、可娱的综合街区。
笔者在现场看到，新印1950项目除3栋外，其余栋楼的1、2层均有餐饮业态，从正餐到小吃，从酒吧到奶茶均涵盖。3、5楼为带有休闲性质的商业区，例如台球室、滑板空间、电竞场所等。4楼为静态活动区域，主要以新华书局为主。同时，各栋楼宇通过街区与空中连廊贯穿，形成立体商业空间，优化旅游动线，方便市民游客开启一场探索文化创意、发现生活之美的旅程。目前，1楼、2楼商业业态和活动区域已开放运营。
“我们是住在附近的居民，从新印厂项目建设至今，我们一直在关注和期待，这段时间听说开始试运营了，就赶紧过来体验一下，总体感觉很不错。”“这里的印刷文化展览、贵州文化记忆都深深吸引着我，唤起了很多回忆。”“很期待正式开街后的样子。”市民游客们纷纷分享着对新印1950的初印象。
“项目计划5月25日正式开街，目前土建工程及精装修施工进行穿插施工，正在进行收尾工作。”彭俊说，截至目前，新印1950项目主体建设已完成99%，5栋楼宇均已完成综合竣工验收，精装修工程量的90%。新印1950项目共招商入驻103家企业，目前入驻并完成装修的企业占比达70%。
“新印1950项目聚焦低效用地、闲置建筑等存量空间，营造新场景、导入新业态，促进存量资源保护盘活，让老厂房发生新故事，期待开街之后市民游客前来亲自体验。”彭俊表示。（陈飞宏）
